房管局干部科学发展观民主生活会剖析发言

根据深入开展学习实践科学发展观活动统一部署，按照检查分析阶段工作的要求，认真开展了“三对照三查找”和谈心活动，梳理了征求的意见和建议，充分做好会前的各项准备工作，现将本人参加民主生活会的发言提纲报告如下：
一、存在的突出问题
（一）、学习不够。房地产业在不断发展，尤其是近两年国家关于房地产业颁发了许多文件和法规，那一世小说网 http://www.ff70.com学习不够，业务知识贫乏；加上党的十七大和十七届三中全会精神学习不够，理解不深，不能完全适应新形势工作的需要，造成工作被动、思想僵化保守。

（二）执行政策和规章制度不够，工作作风急待转变。在具体工作中存在老好人主义，怕得罪人，所以在政策规定执行上存在放宽标准，违反规章制度的人和事只是口头说一说，没有采取相应措施，致使管理情况较乱，迟到早退现象时有发生，没有充分发挥大家的积极性，人浮于事现象严重存在。

（三）创新思路、工作方法和解放思想有待提高。工作中存在老套套、旧方法，总是找过去的经验和方法，没有逆向思维、换位思考、解放思想。工作方法简单粗放，总是用过去乡镇工作的方法来处理问题，经常处在被动应付的状态。尤其今年的拆迁工作，没有很好学习运用政策，造成拆迁进度慢。

（四）科学发展观落实不够，科学发展意识不强。首先对科学发展观的理论学习不够，树立科学发展的观念意识不强，所以在具体工作中用科学发展观来指导工作也是很不够，尤其是结合本局工作，在房地产领域，如何贯彻落实科学发展观问题，没有得到实质性的解决和落实，致使房地产开发、监管等工作出现违规开发、盲目建设、物业管理滞后、拆迁进度偏慢等现象。

（五）廉洁自律要求不严，时常接受吃请和中餐饮酒现象，办事过程中存在人情味，熟人好办事的观念，在接待工作中放松对自己的严格要求，超标准超规定接待。

（六）民主集中制不充分，团结发挥班子作用不够。虽然重大事项都召开会议决定，但都是本人先说，没有充分讨论商量，多为主观决策，集体决策走过场；同时充分发挥班子成员和中层干部的工作积极性、主动性不够，多为行政命令和直接分配工作，没有征求大家的意见科学决策。

（七）服务基层、服务群众、服务企业及作风建设也存在突出问题。门难进、脸难看、事难办的现象存在，针对服务对象提出的问题总是对照条条框框，没有变通办、想法办、加快办的思想意识，服务态度、服务水平急待提高，深入基层、深入一线、深入企业分析支持帮助企业发展、解决难题不够，多为企业找上门咨询才想到企业存在的实际问题，主动服务、上门服务、深入服务急待加强。

二、对其他班子成员和党员的看法

（一）先锋模范带头作用不够，少数人成为群众的尾巴。

（二）工作主动性较差，党员混同于一般群众。主动承担责任，负起岗位责任的不多，推诿扯皮，私下做好人的情况存在。

（三）全局观念较差。没有想怎样完成工作，而是提出许多问题，设障碍，推责任，出难题，致使工作无法正常按期开展。分管职责范围内的工作，不能主动负责完成。

（四）创新工作方法不够。老是用过去的一套旧方法，总是问人家是怎么办的？没有从解决事情的根本点出发，抱着得过且过的想法干事。同时左右看看，大家也差不多，没有什么了不起，创新的思路和方法，也就抛到脑外去了。

（五）科学发展意识不强。开会研究科学发展、具体工作贯彻落实科学发展观都不够，多为口头宣传，具体工作把科学发展观抛在一边，都是主观武断，致使科学发展形同虚设。

三、今后整改措施

（一）加强学习，提高业务素质和水平。当前应以十七大和十七届三中全会精神学习为重点，认真抓好国家、省、市近期出台的房地产有关文件和房地产法律法规的学习，认真领会，正确把握，应用到具体工作去，解决问题，创新思路，为民服务。

（二）严格执行各项规章制度，发挥模范带头作用。带头执行党风廉政建设责任制和“十一条禁令”以及各项规章制度，凡是要求别人做到的，自己首先做到。勤政为民，廉政办事。把政府的工作要求、群众的呼声，作为工作的出发点和落脚点，努力推进效能建设。

（三）加强党性锻炼，时刻牢记自己是一名共产党员，充分发挥党员的先进性，切实把握好自己肩负的使命和领导责任，按照党章的要求，认真做好每件事、处理好每个问题、接待好每位上访的群众。

（四）加强干部职工管理，充分发挥全局干部职工主观能动性和工作积极性，加强沟通和交流，团结一致，克服困难，努力建设一支“廉政、务实、高效、为民”的房管队伍。

（五）创新工作思路，坚持依法行政，切实转变工作作风，树立“敢于争先，勇创一流”的创新精神，为**县大跨越发展贡献房管人的力量和智慧。

（六）继续开展“解放思想大讨论”活动，真正把解放思想融入解决具体突出问题之中，换位思考，灵活变通解决，一切以解决突出问题为检验思想观念是否解放的标准。

（七）继续深入开展学习实践科学发展观活动，树立科学发展、科学工作、科学干事和科学解决突出问题的理念，真正用科学发展观指导学习工作，引领实践，真正实现“不发展最不科学，要发展必须科学”的目标，为建设旅游经济强县，促进房地产平稳较快发展贡献力量。